1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
京都市下京区
51.7万円/㎡
前年比-20.2%
ライオンズマンション京都河原町
京都府京都市下京区富永町
/ 京都河原町駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,130万円
51.5万円/㎡
1,118
1,793
2,467
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,467万円
43.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション京都河原町
1,900万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 41.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,900万円 | 45.9万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 890万円 | 42.9万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 40.3万円 | 6階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,450万円 | 48.2万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/06 | 900万円 | 43.4万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 2,650万円 | 52.1万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 61.4万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 980万円 | 41.5万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 56.6万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/07 | 2,998万円 | 63.9万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 60.5万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 67.8万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,298万円 | 70.3万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 710万円 | 47.8万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/29 | 700万円 | 44.1万円 | 5階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 750万円 | 47.3万円 | 5階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/13 | 880万円 | 42.5万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 74.3万円 | 6階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 800万円 | 38.6万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/30 | 740万円 | 46.6万円 | 10階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 1,900万円 | 45.9万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2022/09/05 | コスモ・エスティー・河原町 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 1,390万円 | 40.7万円 | 34.17㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市下京区では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は京都市下京区の平均と比較して11.2%割安です。